Huiswaardemeter

Woningwaarde Michiels van Kessenichstraat 8

6141AX Limbricht

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.087
+7,5%
[ € 455.917 – € 580.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.196[ € 482.786 – € 533.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.170[ € 501.615 – € 554.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.087 (€ 2.233 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds september +0,6%
+€ 36.16712 maanden +7,5%
+€ 17.49712 mnd vs. NL +3,6%
Michiels van Kessenichstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.087 voor Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.170. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.087.

Verwachte verkoopprijs Michiels van Kessenichstraat 8
€ 528.170[ € 501.615 – € 554.417 ]
Verkoper houdt over€ 521.110−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.883+€ 12.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Michiels van Kessenichstraat 8
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 508.196[ € 482.786 – € 533.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiels van Kessenichstraat 8 adviseren wij in een bod van € 528.170, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.196 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.087+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.170+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.579+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiels van Kessenichstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 508.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 518.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 64
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiels van Kessenichstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.087
Verwachte verkoopprijs€ 528.170
Verwachte vraagprijs€ 508.196
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Michiels van Kessenichstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.087 duidelijk in het hogere segment van Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Michiels van Kessenichstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht.

Wat is Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht waard?
Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.087 (bandbreedte € 455.917 – € 580.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht is in oktober 2026 € 508.196 (bandbreedte € 482.786 – € 533.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht?
Voor Michiels van Kessenichstraat 8 adviseren wij een bod van € 528.170 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiels van Kessenichstraat 8 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiels van Kessenichstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Michiels van Kessenichstraat 8 ligt rond € 518.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiels van Kessenichstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Michiels van Kessenichstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.