Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 10A

6141BE Limbricht

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.038
+7,5%
[ € 227.073 – € 289.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.539[ € 239.912 – € 265.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.657[ € 250.468 – € 276.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 10A in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.038 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +0,6%
+€ 18.01312 maanden +7,5%
+€ 8.71412 mnd vs. NL +3,6%
Beekstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.038 voor Beekstraat 10A in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 10A in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.657. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.038.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 10A
€ 263.657[ € 250.468 – € 276.833 ]
Verkoper houdt over€ 259.507−€ 4.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.080+€ 7.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 10A in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 10A
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 252.539[ € 239.912 – € 265.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 10A adviseren wij in een bod van € 263.657, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.539 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.038+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.657+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.840+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 252.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 10A in Limbricht bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 258.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.038
Verwachte verkoopprijs€ 263.657
Verwachte vraagprijs€ 252.539
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.038 is Beekstraat 10A een van de meer betaalbare woningen in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 10A in Limbricht.

Wat is Beekstraat 10A in Limbricht waard?
Beekstraat 10A in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.038 (bandbreedte € 227.073 – € 289.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 10A in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 10A in Limbricht is in oktober 2026 € 252.539 (bandbreedte € 239.912 – € 265.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 10A in Limbricht?
Voor Beekstraat 10A adviseren wij een bod van € 263.657 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 10A in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 10A in Limbricht bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 10A in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 10A in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 10A ligt rond € 258.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.