Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerweg 11

6141BJ Limbricht

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.762
+7,5%
[ € 427.471 – € 544.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.664[ € 452.831 – € 500.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.034[ € 470.039 – € 519.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerweg 11 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.762 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,6%
+€ 33.91112 maanden +7,5%
+€ 16.40612 mnd vs. NL +3,6%
Bornerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.762 voor Bornerweg 11 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerweg 11 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.034. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.762.

Verwachte verkoopprijs Bornerweg 11
€ 495.034[ € 470.039 – € 519.516 ]
Verkoper houdt over€ 488.339−€ 6.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.085+€ 12.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerweg 11 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerweg 11
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 476.664[ € 452.831 – € 500.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerweg 11 adviseren wij in een bod van € 495.034, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.664 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.762+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.034+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.786+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 476.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerweg 11 in Limbricht bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 485.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte727 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.762
Verwachte verkoopprijs€ 495.034
Verwachte vraagprijs€ 476.664
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Einighauserweg 19, 6143BN Guttecoven
Einighauserweg 19
1955 · 171 m²
€ 323.515
Straatbeeld van Mauritsweg 5, 6142AE Einighausen
Mauritsweg 5
1948 · 172 m²
€ 335.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.762 duidelijk in het hogere segment van Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bornerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerweg 11 in Limbricht.

Wat is Bornerweg 11 in Limbricht waard?
Bornerweg 11 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.762 (bandbreedte € 427.471 – € 544.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerweg 11 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Bornerweg 11 in Limbricht is in oktober 2026 € 476.664 (bandbreedte € 452.831 – € 500.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerweg 11 in Limbricht?
Voor Bornerweg 11 adviseren wij een bod van € 495.034 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerweg 11 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerweg 11 in Limbricht bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerweg 11 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerweg 11 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bornerweg 11 ligt rond € 485.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Bornerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.