Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornerweg 32

6141BK Limbricht

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 1.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.669
+7,5%
[ € 303.309 – € 386.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.344[ € 320.477 – € 354.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.153[ € 334.258 – € 369.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerweg 32 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.669 (€ 1.588 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,6%
+€ 24.06112 maanden +7,5%
+€ 11.64012 mnd vs. NL +3,6%
Bornerweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.669 voor Bornerweg 32 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerweg 32 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.153. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.669.

Verwachte verkoopprijs Bornerweg 32
€ 352.153[ € 334.258 – € 369.442 ]
Verkoper houdt over€ 347.029−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.346+€ 9.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerweg 32 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.555 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerweg 32
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 337.344[ € 320.477 – € 354.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.555[ € 1.477 – € 1.632 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerweg 32 adviseren wij in een bod van € 352.153, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.344 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.669+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.153+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.761+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 337.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerweg 32 in Limbricht bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 344.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.669
Verwachte verkoopprijs€ 352.153
Verwachte vraagprijs€ 337.344
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einighauserweg 14, 6143BP Guttecoven
Einighauserweg 14
1932 · 185 m²
€ 498.061
Straatbeeld van Eppekoutsweg 8, 6143AT Guttecoven
Eppekoutsweg 8
1925 · 359 m²
€ 645.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornerweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bornerweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerweg 32 in Limbricht.

Wat is Bornerweg 32 in Limbricht waard?
Bornerweg 32 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.669 (bandbreedte € 303.309 – € 386.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerweg 32 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Bornerweg 32 in Limbricht is in oktober 2026 € 337.344 (bandbreedte € 320.477 – € 354.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerweg 32 in Limbricht?
Voor Bornerweg 32 adviseren wij een bod van € 352.153 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerweg 32 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerweg 32 in Limbricht bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerweg 32 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerweg 32 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bornerweg 32 ligt rond € 344.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerweg 32?
Huishoudens in de buurt van Bornerweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.