Huiswaardemeter

Woningwaarde Limborghstraat 9

6141BV Limbricht

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.228
+7,5%
[ € 310.841 – € 395.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.777[ € 328.488 – € 363.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.840[ € 342.613 – € 378.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Limborghstraat 9 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.228 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,6%
+€ 24.65812 maanden +7,5%
+€ 11.92912 mnd vs. NL +3,6%
Limborghstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.228 voor Limborghstraat 9 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limborghstraat 9 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.840. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.228.

Verwachte verkoopprijs Limborghstraat 9
€ 360.840[ € 342.613 – € 378.678 ]
Verkoper houdt over€ 355.621−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.207+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limborghstraat 9 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.245 per m².

Verwachte vraagprijs Limborghstraat 9
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 345.777[ € 328.488 – € 363.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.245[ € 2.133 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limborghstraat 9 adviseren wij in een bod van € 360.840, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.777 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.228+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.840+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.882+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limborghstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 345.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limborghstraat 9 in Limbricht bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 353.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limborghstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.228
Verwachte verkoopprijs€ 360.840
Verwachte vraagprijs€ 345.777
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limborghstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Limborghstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limborghstraat 9 in Limbricht.

Wat is Limborghstraat 9 in Limbricht waard?
Limborghstraat 9 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.228 (bandbreedte € 310.841 – € 395.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limborghstraat 9 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Limborghstraat 9 in Limbricht is in oktober 2026 € 345.777 (bandbreedte € 328.488 – € 363.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Limborghstraat 9 in Limbricht?
Voor Limborghstraat 9 adviseren wij een bod van € 360.840 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limborghstraat 9 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Limborghstraat 9 in Limbricht bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limborghstraat 9 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limborghstraat 9 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limborghstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Limborghstraat 9 ligt rond € 353.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limborghstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Limborghstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.