Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenstraat 10

6141CD Limbricht

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.305
+6,6%
[ € 313.548 – € 399.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.975[ € 347.130 – € 383.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenstraat 10 in Limbricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.305 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds mei +0,6%
+€ 21.92212 maanden +6,6%
+€ 7.74212 mnd vs. NL +2,3%
Bovenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.305 voor Bovenstraat 10 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenstraat 10 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.975. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.305.

Verwachte verkoopprijs Bovenstraat 10
€ 363.975[ € 347.130 – € 383.670 ]
Verkoper houdt over€ 358.721−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.405+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.721

Wat is de vraagprijs?

Bovenstraat 10 in Limbricht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Vraagprijs Bovenstraat 10
Onder gem. in buurt LimbrichtBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbricht
€ 495.857[ € 350.000 – € 697.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 363.975, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.305+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.975+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.174+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenstraat 10 in Limbricht bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 356.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.305
Verwachte verkoopprijs€ 363.975
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (30%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 394.747
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 358.432
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 367.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenstraat 10 in Limbricht.

Wat is Bovenstraat 10 in Limbricht waard?
Bovenstraat 10 in Limbricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.305 (bandbreedte € 313.548 – € 399.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de vraagprijs van Bovenstraat 10 in Limbricht?
Bovenstraat 10 in Limbricht staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenstraat 10 in Limbricht?
Voor Bovenstraat 10 adviseren wij een bod van € 363.975 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenstraat 10 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenstraat 10 in Limbricht bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenstraat 10 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenstraat 10 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bovenstraat 10 ligt rond € 356.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bovenstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.