Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin Luther Kingstraat 7

6141DA Limbricht

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.496
+7,5%
[ € 357.716 – € 455.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.966[ € 379.018 – € 418.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.169[ € 393.421 – € 434.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.496 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,6%
+€ 28.37712 maanden +7,5%
+€ 13.72812 mnd vs. NL +3,6%
Martin Luther Kingstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.496 voor Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.169. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.496.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kingstraat 7
€ 414.169[ € 393.421 – € 434.833 ]
Verkoper houdt over€ 408.363−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.602+€ 10.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kingstraat 7
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 398.966[ € 379.018 – € 418.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kingstraat 7 adviseren wij in een bod van € 414.169, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 398.966 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.496+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.169+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.877+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kingstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 398.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 406.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kingstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte547 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.496
Verwachte verkoopprijs€ 414.169
Verwachte vraagprijs€ 398.966
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.496 ligt Martin Luther Kingstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kingstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht.

Wat is Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht waard?
Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.496 (bandbreedte € 357.716 – € 455.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht is in oktober 2026 € 398.966 (bandbreedte € 379.018 – € 418.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht?
Voor Martin Luther Kingstraat 7 adviseren wij een bod van € 414.169 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 7 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kingstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kingstraat 7 ligt rond € 406.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kingstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kingstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.