Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin Luther Kingstraat 14

6141DB Limbricht

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.986
+7,5%
[ € 297.428 – € 378.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.884[ € 314.340 – € 347.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.240[ € 327.857 – € 362.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.986 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,6%
+€ 23.59412 maanden +7,5%
+€ 11.41412 mnd vs. NL +3,6%
Martin Luther Kingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.986 voor Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.240. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.986.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kingstraat 14
€ 345.240[ € 327.857 – € 362.367 ]
Verkoper houdt over€ 340.192−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.295+€ 9.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kingstraat 14
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 330.884[ € 314.340 – € 347.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 345.240, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 330.884 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.986+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.240+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.502+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 330.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 337.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.986
Verwachte verkoopprijs€ 345.240
Verwachte vraagprijs€ 330.884
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Martin Luther Kingstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht.

Wat is Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht waard?
Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.986 (bandbreedte € 297.428 – € 378.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht is in oktober 2026 € 330.884 (bandbreedte € 314.340 – € 347.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht?
Voor Martin Luther Kingstraat 14 adviseren wij een bod van € 345.240 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 14 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kingstraat 14 ligt rond € 337.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.