Huiswaardemeter

Woningwaarde Martin Luther Kingstraat 22

6141DB Limbricht

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.277
+7,5%
[ € 328.484 – € 418.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.076[ € 346.822 – € 383.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.662[ € 362.429 – € 400.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.277 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,6%
+€ 26.05812 maanden +7,5%
+€ 12.60612 mnd vs. NL +3,6%
Martin Luther Kingstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.277 voor Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.662. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.277.

Verwachte verkoopprijs Martin Luther Kingstraat 22
€ 381.662[ € 362.429 – € 400.580 ]
Verkoper houdt over€ 376.214−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.445+€ 9.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Martin Luther Kingstraat 22
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 365.076[ € 346.822 – € 383.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martin Luther Kingstraat 22 adviseren wij in een bod van € 381.662, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.076 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.277+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.662+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.745+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martin Luther Kingstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 365.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht bedragen € 1.953 per maand bij een woningwaarde van € 373.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martin Luther Kingstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.277
Verwachte verkoopprijs€ 381.662
Verwachte vraagprijs€ 365.076
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.277 zit Martin Luther Kingstraat 22 in het middensegment van Limbricht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Martin Luther Kingstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht.

Wat is Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht waard?
Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.277 (bandbreedte € 328.484 – € 418.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht is in oktober 2026 € 365.076 (bandbreedte € 346.822 – € 383.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht?
Voor Martin Luther Kingstraat 22 adviseren wij een bod van € 381.662 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martin Luther Kingstraat 22 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martin Luther Kingstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Martin Luther Kingstraat 22 ligt rond € 373.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martin Luther Kingstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Martin Luther Kingstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.