Huiswaardemeter

Woningwaarde Lintjeshaag 30

6141MB Limbricht

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.280
+7,5%
[ € 249.286 – € 317.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.972[ € 264.073 – € 291.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.513[ € 275.956 – € 305.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Lintjeshaag 30 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.280 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,6%
+€ 19.77512 maanden +7,5%
+€ 9.56612 mnd vs. NL +3,6%
Lintjeshaag 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.280 voor Lintjeshaag 30 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lintjeshaag 30 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.513. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.280.

Verwachte verkoopprijs Lintjeshaag 30
€ 289.513[ € 275.956 – € 305.005 ]
Verkoper houdt over€ 285.078−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.453+€ 7.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lintjeshaag 30 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Lintjeshaag 30
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 277.972[ € 264.073 – € 291.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.296 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lintjeshaag 30 adviseren wij in een bod van € 289.513, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 277.972 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.280+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.513+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.989+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lintjeshaag 30 zal in bij een vraagprijs van € 277.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lintjeshaag 30 in Limbricht bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 283.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lintjeshaag 30

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.280
Verwachte verkoopprijs€ 289.513
Verwachte vraagprijs€ 277.972
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.280 is Lintjeshaag 30 een van de meer betaalbare woningen in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lintjeshaag 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lintjeshaag 30 in Limbricht.

Wat is Lintjeshaag 30 in Limbricht waard?
Lintjeshaag 30 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.280 (bandbreedte € 249.286 – € 317.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lintjeshaag 30 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Lintjeshaag 30 in Limbricht is in oktober 2026 € 277.972 (bandbreedte € 264.073 – € 291.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Lintjeshaag 30 in Limbricht?
Voor Lintjeshaag 30 adviseren wij een bod van € 289.513 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lintjeshaag 30 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Lintjeshaag 30 in Limbricht bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lintjeshaag 30 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lintjeshaag 30 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lintjeshaag 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Lintjeshaag 30 ligt rond € 283.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lintjeshaag 30?
Huishoudens in de buurt van Lintjeshaag 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.