Huiswaardemeter

Woningwaarde Lintjeshaag 46

6141MB Limbricht

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.521
+7,5%
[ € 286.458 – € 364.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.677[ € 302.743 – € 334.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.512[ € 315.761 – € 348.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Lintjeshaag 46 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.521 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,6%
+€ 22.72412 maanden +7,5%
+€ 10.99312 mnd vs. NL +3,6%
Lintjeshaag 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.521 voor Lintjeshaag 46 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lintjeshaag 46 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.512. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.521.

Verwachte verkoopprijs Lintjeshaag 46
€ 332.512[ € 315.761 – € 348.999 ]
Verkoper houdt over€ 327.604−€ 4.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.312+€ 8.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lintjeshaag 46 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.309 per m².

Verwachte vraagprijs Lintjeshaag 46
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 318.677[ € 302.743 – € 334.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.309[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lintjeshaag 46 adviseren wij in een bod van € 332.512, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 318.677 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.521+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.512+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.138+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lintjeshaag 46 zal in bij een vraagprijs van € 318.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lintjeshaag 46 in Limbricht bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 325.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lintjeshaag 46

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.521
Verwachte verkoopprijs€ 332.512
Verwachte vraagprijs€ 318.677
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Pastoor Schijnsstraat 28, 6142BN Einighausen
Pastoor Schijnsstraat 28
1977 · 170 m²
€ 361.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lintjeshaag 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.521 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limbricht willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lintjeshaag 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lintjeshaag 46 in Limbricht.

Wat is Lintjeshaag 46 in Limbricht waard?
Lintjeshaag 46 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.521 (bandbreedte € 286.458 – € 364.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lintjeshaag 46 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Lintjeshaag 46 in Limbricht is in oktober 2026 € 318.677 (bandbreedte € 302.743 – € 334.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Lintjeshaag 46 in Limbricht?
Voor Lintjeshaag 46 adviseren wij een bod van € 332.512 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lintjeshaag 46 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Lintjeshaag 46 in Limbricht bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lintjeshaag 46 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lintjeshaag 46 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lintjeshaag 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Lintjeshaag 46 ligt rond € 325.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lintjeshaag 46?
Huishoudens in de buurt van Lintjeshaag 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.