Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidkerkenlaan 17

1906AC Limmen

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.041
+3,4%
[ € 504.276 – € 641.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.818[ € 521.377 – € 576.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.334[ € 567.258 – € 626.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidkerkenlaan 17 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.041 (€ 5.306 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,3%
+€ 18.68312 maanden +3,4%
€ -2.79412 mnd vs. NL -0,5%
Zuidkerkenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.041 voor Zuidkerkenlaan 17 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidkerkenlaan 17 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.334. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.041.

Verwachte verkoopprijs Zuidkerkenlaan 17
€ 598.334[ € 567.258 – € 626.970 ]
Verkoper houdt over€ 590.502−€ 7.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.451+€ 14.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidkerkenlaan 17 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidkerkenlaan 17
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 548.818[ € 521.377 – € 576.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidkerkenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 598.334, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.818 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.041+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.334+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.251+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidkerkenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 548.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidkerkenlaan 17 in Limmen bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 573.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidkerkenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.041
Verwachte verkoopprijs€ 598.334
Verwachte vraagprijs€ 548.818
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.041 zit Zuidkerkenlaan 17 in het middensegment van Limmen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zuidkerkenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen.

Wat is Zuidkerkenlaan 17 in Limmen waard?
Zuidkerkenlaan 17 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.041 (bandbreedte € 504.276 – € 641.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen is in oktober 2026 € 548.818 (bandbreedte € 521.377 – € 576.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidkerkenlaan 17 in Limmen?
Voor Zuidkerkenlaan 17 adviseren wij een bod van € 598.334 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidkerkenlaan 17 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidkerkenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Zuidkerkenlaan 17 ligt rond € 573.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidkerkenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Zuidkerkenlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.