Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 3

1906AE Limmen

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.338
+3,4%
[ € 643.577 – € 819.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.243[ € 668.081 – € 738.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.555[ € 721.527 – € 797.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.338 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,3%
+€ 23.84412 maanden +3,4%
€ -3.56512 mnd vs. NL -0,5%
Schoollaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.338 voor Schoollaan 3 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 3 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.555. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 731.338.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 3
€ 760.555[ € 721.527 – € 797.477 ]
Verkoper houdt over€ 750.939−€ 9.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.916+€ 17.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 3 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 3
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 703.243[ € 668.081 – € 738.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 3 adviseren wij in een bod van € 760.555, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 703.243 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.338+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.555+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.583+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 703.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 3 in Limmen bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 731.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.338
Verwachte verkoopprijs€ 760.555
Verwachte vraagprijs€ 703.243
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdlaan 19, 1906XR Limmen
Bogerdlaan 19
1910 · 104 m²
€ 594.020
Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen
Middenweg 38
1920 · 128 m²
€ 678.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoollaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.338 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 3 in Limmen.

Wat is Schoollaan 3 in Limmen waard?
Schoollaan 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.338 (bandbreedte € 643.577 – € 819.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 3 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 3 in Limmen is in oktober 2026 € 703.243 (bandbreedte € 668.081 – € 738.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 3 in Limmen?
Voor Schoollaan 3 adviseren wij een bod van € 760.555 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 3 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 3 in Limmen bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 3 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 3 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 3 ligt rond € 731.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 3?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.