Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogerdlaan 19, 1906XR Limmen

Woningwaarde Bogerdlaan 19

1906XR Limmen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.020
+3,4%
[ € 522.738 – € 665.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.317[ € 594.320 – € 656.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdlaan 19 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.020 (€ 5.712 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,3%
+€ 19.36712 maanden +3,4%
€ -2.89612 mnd vs. NL -0,5%
Bogerdlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.020 voor Bogerdlaan 19 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdlaan 19 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.317. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 594.020.

Verwachte verkoopprijs Bogerdlaan 19
€ 616.317[ € 594.320 – € 656.880 ]
Verkoper houdt over€ 608.288−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.793+€ 14.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.288

Wat is de vraagprijs?

Bogerdlaan 19 in Limmen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.529 per m².

Vraagprijs Bogerdlaan 19
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.529[ € 5.252 – € 5.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdlaan 19 adviseren wij in een bod van € 616.317, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.020+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.317+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.133+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdlaan 19 in Limmen bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 594.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.020
Verwachte verkoopprijs€ 616.317
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen
Middenweg 38
1920 · 128 m²
€ 678.405
Straatbeeld van Rijksweg 29a, 1906BC Limmen
Rijksweg 29a
1930 · 107 m²
€ 415.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.020 zit Bogerdlaan 19 in het middensegment van Limmen Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bogerdlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdlaan 19 in Limmen.

Wat is Bogerdlaan 19 in Limmen waard?
Bogerdlaan 19 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.020 (bandbreedte € 522.738 – € 665.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Bogerdlaan 19 in Limmen?
Bogerdlaan 19 in Limmen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdlaan 19 in Limmen?
Voor Bogerdlaan 19 adviseren wij een bod van € 616.317 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdlaan 19 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdlaan 19 in Limmen bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdlaan 19 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdlaan 19 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdlaan 19 ligt rond € 594.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Bogerdlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.