Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 29a, 1906BC Limmen

Woningwaarde Rijksweg 29a

1906BC Limmen

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.160
+3,4%
[ € 365.341 – € 464.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.607[ € 410.856 – € 454.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 29a in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.160 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds september +0,3%
+€ 13.53612 maanden +3,4%
€ -2.02312 mnd vs. NL -0,5%
Rijksweg 29a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.160 voor Rijksweg 29a in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 29a in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.607. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.160.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 29a
€ 433.607[ € 410.856 – € 454.104 ]
Verkoper houdt over€ 427.587−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.429+€ 10.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 29a in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 29a
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 29a adviseren wij in een bod van € 433.607, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.160+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.607+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.287+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 29a zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 29a in Limmen bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 415.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.160
Verwachte verkoopprijs€ 433.607
Verwachte vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 99, 1906CK Limmen
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 99
1937 · 123 m²
€ 623.149
Straatbeeld van Visweg 23, 1906CN Limmen
Visweg 23
1937 · 112 m²
€ 635.496
Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen
Middenweg 38
1920 · 128 m²
€ 678.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.160 is Rijksweg 29a een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 29a in Limmen.

Wat is Rijksweg 29a in Limmen waard?
Rijksweg 29a in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.160 (bandbreedte € 365.341 – € 464.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 29a in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 29a in Limmen is in oktober 2026 € 397.500 (bandbreedte € 377.625 – € 417.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 29a in Limmen?
Voor Rijksweg 29a adviseren wij een bod van € 433.607 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 29a in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 29a in Limmen bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 29a in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 29a in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 29a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 29a ligt rond € 415.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 29a?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 29a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.