Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen

Woningwaarde Middenweg 38

1906AR Limmen

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.405
+2,7%
[ € 596.996 – € 759.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.367[ € 619.749 – € 684.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.482[ € 669.329 – € 739.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 38 in Limmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 678.405 (€ 5.300 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds juli +0,3%
+€ 17.82012 maanden +2,7%
€ -5.51212 mnd vs. NL -0,8%
Middenweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.405 voor Middenweg 38 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 38 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.482. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 678.405.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 38
€ 705.482[ € 669.329 – € 739.784 ]
Verkoper houdt over€ 696.472−€ 9.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.742+€ 16.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 38 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.097 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 38
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 652.367[ € 619.749 – € 684.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.097[ € 4.842 – € 5.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 823.000[ € 525.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 38 adviseren wij in een bod van € 705.482, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.367 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.405+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.482+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.756+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 652.367 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 38 in Limmen bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 678.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.405
Verwachte verkoopprijs€ 705.482
Verwachte vraagprijs€ 652.367
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Straatbeeld van Rijksweg 102, 1906BK Limmen
Rijksweg 102
1960 · 445 m²
€ 1.138.955
Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.405 ligt Middenweg 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middenweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 38 in Limmen.

Wat is Middenweg 38 in Limmen waard?
Middenweg 38 in Limmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.405 (bandbreedte € 596.996 – € 759.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 38 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 38 in Limmen is in augustus 2026 € 652.367 (bandbreedte € 619.749 – € 684.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 38 in Limmen?
Voor Middenweg 38 adviseren wij een bod van € 705.482 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 38 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 38 in Limmen bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 38 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 38 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 38 ligt rond € 678.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 38?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.