Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Valkeringlaan 4

1906AS Limmen

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.150
+3,4%
[ € 501.732 – € 638.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.709[ € 518.424 – € 572.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.686[ € 565.082 – € 624.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Valkeringlaan 4 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.150 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds september +0,3%
+€ 18.58912 maanden +3,4%
€ -2.77912 mnd vs. NL -0,5%
Jan Valkeringlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.150 voor Jan Valkeringlaan 4 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Valkeringlaan 4 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.686. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.150.

Verwachte verkoopprijs Jan Valkeringlaan 4
€ 595.686[ € 565.082 – € 624.563 ]
Verkoper houdt over€ 587.883−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.750+€ 14.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Valkeringlaan 4 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.148 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Valkeringlaan 4
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 545.709[ € 518.424 – € 572.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.148[ € 4.891 – € 5.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Valkeringlaan 4 adviseren wij in een bod van € 595.686, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.709 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.150+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.686+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.470+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Valkeringlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 545.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Valkeringlaan 4 in Limmen bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 570.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Valkeringlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.150
Verwachte verkoopprijs€ 595.686
Verwachte vraagprijs€ 545.709
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.150 zit Jan Valkeringlaan 4 in het middensegment van Limmen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Valkeringlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen.

Wat is Jan Valkeringlaan 4 in Limmen waard?
Jan Valkeringlaan 4 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.150 (bandbreedte € 501.732 – € 638.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen is in oktober 2026 € 545.709 (bandbreedte € 518.424 – € 572.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Valkeringlaan 4 in Limmen?
Voor Jan Valkeringlaan 4 adviseren wij een bod van € 595.686 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Valkeringlaan 4 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Valkeringlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Jan Valkeringlaan 4 ligt rond € 570.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Valkeringlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Valkeringlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.