Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 41

1906AV Limmen

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.080
+3,4%
[ € 500.790 – € 637.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.750[ € 517.513 – € 571.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.497[ € 563.572 – € 622.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 41 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.080 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,3%
+€ 18.55412 maanden +3,4%
€ -2.77412 mnd vs. NL -0,5%
Kerkweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.080 voor Kerkweg 41 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 41 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.497. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.080.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 41
€ 594.497[ € 563.572 – € 622.895 ]
Verkoper houdt over€ 586.708−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.537+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 41 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 41
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 544.750[ € 517.513 – € 571.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 41 adviseren wij in een bod van € 594.497, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.750 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.080+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.497+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.222+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 544.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 41 in Limmen bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 569.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.080
Verwachte verkoopprijs€ 594.497
Verwachte vraagprijs€ 544.750
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.080 zit Kerkweg 41 in het middensegment van Limmen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 41 in Limmen.

Wat is Kerkweg 41 in Limmen waard?
Kerkweg 41 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.080 (bandbreedte € 500.790 – € 637.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 41 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 41 in Limmen is in oktober 2026 € 544.750 (bandbreedte € 517.513 – € 571.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 41 in Limmen?
Voor Kerkweg 41 adviseren wij een bod van € 594.497 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 41 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 41 in Limmen bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 41 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 41 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 41 ligt rond € 569.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 41?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.