Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 43

1906BD Limmen

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.337
+3,4%
[ € 457.017 – € 581.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.706[ € 473.771 – € 523.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.225[ € 515.463 – € 569.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 43 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.337 (€ 6.110 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.433Sinds september +0,3%
+€ 16.93212 maanden +3,4%
€ -2.53212 mnd vs. NL -0,5%
Rijksweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.337 voor Rijksweg 43 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 43 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.225. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 519.337.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 43
€ 541.225[ € 515.463 – € 569.721 ]
Verkoper houdt over€ 534.022−€ 7.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.200+€ 12.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 43 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.867 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 43
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 498.706[ € 473.771 – € 523.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.867[ € 5.574 – € 6.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 43 adviseren wij in een bod van € 541.225, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 498.706 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.337+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.225+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.286+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 498.706 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 43 in Limmen bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 519.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.337
Verwachte verkoopprijs€ 541.225
Verwachte vraagprijs€ 498.706
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.337 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 43 in Limmen.

Wat is Rijksweg 43 in Limmen waard?
Rijksweg 43 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.337 (bandbreedte € 457.017 – € 581.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 43 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 43 in Limmen is in oktober 2026 € 498.706 (bandbreedte € 473.771 – € 523.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 43 in Limmen?
Voor Rijksweg 43 adviseren wij een bod van € 541.225 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 43 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 43 in Limmen bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 43 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 43 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 43 ligt rond € 519.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 43?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.