Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 126

1906BL Limmen

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.444
+2,7%
[ € 634.871 – € 808.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.447[ € 659.725 – € 729.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.850[ € 711.184 – € 786.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 126 in Limmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 721.444 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds juli +0,3%
+€ 18.95012 maanden +2,7%
€ -5.86212 mnd vs. NL -0,8%
Rijksweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.444 voor Rijksweg 126 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 126 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.850. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 721.444.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 126
€ 751.850[ € 711.184 – € 786.044 ]
Verkoper houdt over€ 742.330−€ 9.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.037+€ 17.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.330

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 126 in Limmen staat in te koop voor € 694.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Vraagprijs Rijksweg 126
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 694.447[ € 659.725 – € 729.169 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 823.000[ € 525.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 126 adviseren wij in een bod van € 751.850, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 694.447 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.444+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.850+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.443+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 694.447 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 126 in Limmen bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 721.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.528
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.444
Verwachte verkoopprijs€ 751.850
Vraagprijs€ 694.447
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 488.572
Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen
Middenweg 38
1920 · 128 m²
€ 678.405
Straatbeeld van Rijksweg 102, 1906BK Limmen
Rijksweg 102
1960 · 445 m²
€ 1.138.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.444 duidelijk in het hogere segment van Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 126 in Limmen.

Wat is Rijksweg 126 in Limmen waard?
Rijksweg 126 in Limmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.444 (bandbreedte € 634.871 – € 808.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 126 in Limmen?
Rijksweg 126 in Limmen staat in augustus 2026 te koop voor € 694.447. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 126 in Limmen?
Voor Rijksweg 126 adviseren wij een bod van € 751.850 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 126 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 126 in Limmen bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.528 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 126 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 126 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 126 ligt rond € 721.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 126?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.