Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 130

1906BL Limmen

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.395
+3,4%
[ € 390.188 – € 496.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.784[ € 403.545 – € 446.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.821[ € 439.057 – € 485.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 130 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.395 (€ 5.096 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,3%
+€ 14.45612 maanden +3,4%
€ -2.16212 mnd vs. NL -0,5%
Rijksweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.395 voor Rijksweg 130 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 130 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.821. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.395.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 130
€ 462.821[ € 439.057 – € 485.273 ]
Verkoper houdt over€ 456.480−€ 6.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.227+€ 11.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 130 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 130
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 424.784[ € 403.545 – € 446.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.638 – € 5.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 130 adviseren wij in een bod van € 462.821, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.784 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.395+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.821+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.962+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 424.784 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 130 in Limmen bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 443.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.395
Verwachte verkoopprijs€ 462.821
Verwachte vraagprijs€ 424.784
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 38, 1906AR Limmen
Middenweg 38
1920 · 128 m²
€ 678.405
Straatbeeld van Bogerdlaan 19, 1906XR Limmen
Bogerdlaan 19
1910 · 104 m²
€ 594.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.395 is Rijksweg 130 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 130 in Limmen.

Wat is Rijksweg 130 in Limmen waard?
Rijksweg 130 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.395 (bandbreedte € 390.188 – € 496.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 130 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 130 in Limmen is in oktober 2026 € 424.784 (bandbreedte € 403.545 – € 446.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 130 in Limmen?
Voor Rijksweg 130 adviseren wij een bod van € 462.821 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 130 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 130 in Limmen bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 130 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 130 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 130 ligt rond € 443.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 130?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.