Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 132

1906BL Limmen

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.597
+2,5%
[ € 481.885 – € 613.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 524.179[ € 497.970 – € 550.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.179[ € 542.289 – € 599.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 132 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.597 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds mei +0,3%
+€ 13.15512 maanden +2,5%
€ -9.50912 mnd vs. NL -1,8%
Rijksweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.597 voor Rijksweg 132 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 132 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.179. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.597.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 132
€ 572.179[ € 542.289 – € 599.373 ]
Verkoper houdt over€ 564.635−€ 7.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.773+€ 13.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.635

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 132 in Limmen staat in te koop voor € 524.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Vraagprijs Rijksweg 132
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 524.179[ € 497.970 – € 550.388 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 732.556[ € 485.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 132 adviseren wij in een bod van € 572.179, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 524.179 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.597+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.179+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.788+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 524.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 132 in Limmen bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 547.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.597
Verwachte verkoopprijs€ 572.179
Vraagprijs€ 524.179
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (15%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 711.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.597 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 132 in Limmen.

Wat is Rijksweg 132 in Limmen waard?
Rijksweg 132 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.597 (bandbreedte € 481.885 – € 613.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 132 in Limmen?
Rijksweg 132 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 524.179. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 132 in Limmen?
Voor Rijksweg 132 adviseren wij een bod van € 572.179 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 132 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 132 in Limmen bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 132 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 132 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 132 ligt rond € 547.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 132?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 132 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.