Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 1

1906CA Limmen

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.704
+3,4%
[ € 428.300 – € 545.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.275[ € 442.961 – € 489.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.028[ € 481.942 – € 532.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 1 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.704 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,3%
+€ 15.86812 maanden +3,4%
€ -2.37312 mnd vs. NL -0,5%
Hogeweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.704 voor Hogeweg 1 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 1 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.028. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.704.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 1
€ 508.028[ € 481.942 – € 532.673 ]
Verkoper houdt over€ 501.190−€ 6.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.339+€ 12.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 1 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 1
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 466.275[ € 442.961 – € 489.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 1 adviseren wij in een bod van € 508.028, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 466.275 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.704+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.028+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.429+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 466.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 1 in Limmen bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 486.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.704
Verwachte verkoopprijs€ 508.028
Verwachte vraagprijs€ 466.275
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 99, 1906CK Limmen
Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat 99
1937 · 123 m²
€ 623.149
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.704 is Hogeweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 1 in Limmen.

Wat is Hogeweg 1 in Limmen waard?
Hogeweg 1 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.704 (bandbreedte € 428.300 – € 545.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 1 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 1 in Limmen is in oktober 2026 € 466.275 (bandbreedte € 442.961 – € 489.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 1 in Limmen?
Voor Hogeweg 1 adviseren wij een bod van € 508.028 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 1 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 1 in Limmen bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 1 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 1 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 1 ligt rond € 486.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 1?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.