Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 39

1906CB Limmen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.594
+3,4%
[ € 543.483 – € 691.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.298[ € 564.583 – € 624.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.804[ € 608.620 – € 672.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 39 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.594 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,3%
+€ 20.13612 maanden +3,4%
€ -3.01012 mnd vs. NL -0,5%
Hogeweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.594 voor Hogeweg 39 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 39 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.804. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.594.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 39
€ 641.804[ € 608.620 – € 672.686 ]
Verkoper houdt over€ 633.494−€ 8.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.790+€ 14.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 39 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 39
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 594.298[ € 564.583 – € 624.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.033 – € 4.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 39 adviseren wij in een bod van € 641.804, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.298 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.594+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.804+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.894+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 594.298 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 39 in Limmen bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 617.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.594
Verwachte verkoopprijs€ 641.804
Verwachte vraagprijs€ 594.298
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.594 zit Hogeweg 39 in het middensegment van Limmen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 39 in Limmen.

Wat is Hogeweg 39 in Limmen waard?
Hogeweg 39 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.594 (bandbreedte € 543.483 – € 691.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 39 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 39 in Limmen is in oktober 2026 € 594.298 (bandbreedte € 564.583 – € 624.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 39 in Limmen?
Voor Hogeweg 39 adviseren wij een bod van € 641.804 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 39 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 39 in Limmen bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 39 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 39 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 39 ligt rond € 617.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 39?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.