Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 46

1906CD Limmen

Te koop
200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.089
+2,5%
[ € 816.718 – € 1.039.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.634[ € 914.019 – € 1.010.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 46 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 928.089 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds mei +0,3%
+€ 22.29512 maanden +2,5%
€ -16.11612 mnd vs. NL -1,8%
Hogeweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.089 voor Hogeweg 46 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 46 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.634. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 928.089.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 46
€ 961.634[ € 914.019 – € 1.010.231 ]
Verkoper houdt over€ 949.806−€ 11.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.017+€ 21.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.806

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 46 in Limmen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Vraagprijs Hogeweg 46
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 643.917[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 46 adviseren wij in een bod van € 961.634, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.089+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.634+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.716+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 46 in Limmen bedragen € 4.613 per maand bij een woningwaarde van € 928.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 464.000€ 1.392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.539
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte523 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.089
Verwachte verkoopprijs€ 961.634
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.089 duidelijk in het hogere segment van Limmen West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 46 in Limmen.

Wat is Hogeweg 46 in Limmen waard?
Hogeweg 46 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.089 (bandbreedte € 816.718 – € 1.039.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 46 in Limmen?
Hogeweg 46 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 46 in Limmen?
Voor Hogeweg 46 adviseren wij een bod van € 961.634 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 46 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 46 in Limmen bedragen € 4.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.539 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 46 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 46 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 22.295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 46 ligt rond € 928.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 46?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.