Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 19

1906DE Limmen

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.137
+3,4%
[ € 602.041 – € 766.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.465[ € 625.542 – € 691.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.810[ € 674.334 – € 745.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 19 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.137 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,3%
+€ 22.30512 maanden +3,4%
€ -3.33512 mnd vs. NL -0,5%
Molenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.137 voor Molenweg 19 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 19 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.810. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 684.137.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 19
€ 710.810[ € 674.334 – € 745.316 ]
Verkoper houdt over€ 701.741−€ 9.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.176+€ 16.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 19 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.842 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 19
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 658.465[ € 625.542 – € 691.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.842[ € 4.600 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 19 adviseren wij in een bod van € 710.810, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 658.465 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.137+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.810+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.351+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 658.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 19 in Limmen bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 684.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.346
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.137
Verwachte verkoopprijs€ 710.810
Verwachte vraagprijs€ 658.465
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 366.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.137 ligt Molenweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 19 in Limmen.

Wat is Molenweg 19 in Limmen waard?
Molenweg 19 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.137 (bandbreedte € 602.041 – € 766.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 19 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 19 in Limmen is in oktober 2026 € 658.465 (bandbreedte € 625.542 – € 691.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 19 in Limmen?
Voor Molenweg 19 adviseren wij een bod van € 710.810 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 19 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 19 in Limmen bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.346 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 19 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 19 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 19 ligt rond € 684.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.