Huiswaardemeter

Woningwaarde Theebos 7

1906DJ Limmen

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.821
+3,4%
[ € 548.962 – € 698.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.290[ € 570.276 – € 630.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.275[ € 614.758 – € 679.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Theebos 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.821 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,3%
+€ 20.33912 maanden +3,4%
€ -3.04112 mnd vs. NL -0,5%
Theebos 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.821 voor Theebos 7 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theebos 7 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.275. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 623.821.

Verwachte verkoopprijs Theebos 7
€ 648.275[ € 614.758 – € 679.469 ]
Verkoper houdt over€ 639.894−€ 8.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.391+€ 15.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theebos 7 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Theebos 7
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 600.290[ € 570.276 – € 630.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theebos 7 adviseren wij in een bod van € 648.275, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.290 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.821+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.275+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.689+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theebos 7 zal in bij een vraagprijs van € 600.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theebos 7 in Limmen bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 623.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theebos 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.821
Verwachte verkoopprijs€ 648.275
Verwachte vraagprijs€ 600.290
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 366.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.821 zit Theebos 7 in het middensegment van Limmen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Theebos 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theebos 7 in Limmen.

Wat is Theebos 7 in Limmen waard?
Theebos 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.821 (bandbreedte € 548.962 – € 698.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theebos 7 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Theebos 7 in Limmen is in oktober 2026 € 600.290 (bandbreedte € 570.276 – € 630.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Theebos 7 in Limmen?
Voor Theebos 7 adviseren wij een bod van € 648.275 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theebos 7 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Theebos 7 in Limmen bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theebos 7 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theebos 7 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theebos 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Theebos 7 ligt rond € 623.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theebos 7?
Huishoudens in de buurt van Theebos 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.