Huiswaardemeter

Woningwaarde Pageveld 26

1906EL Limmen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.035
+3,4%
[ € 324.751 – € 413.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.444[ € 334.822 – € 370.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.407[ € 366.295 – € 404.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Pageveld 26 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.035 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,3%
+€ 12.03212 maanden +3,4%
€ -1.79912 mnd vs. NL -0,5%
Pageveld 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.035 voor Pageveld 26 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pageveld 26 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.407. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.035.

Verwachte verkoopprijs Pageveld 26
€ 386.407[ € 366.295 – € 404.852 ]
Verkoper houdt over€ 380.907−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.285+€ 9.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pageveld 26 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Pageveld 26
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 352.444[ € 334.822 – € 370.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.417 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pageveld 26 adviseren wij in een bod van € 386.407, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.444 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.035+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.407+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.727+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pageveld 26 zal in bij een vraagprijs van € 352.444 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pageveld 26 in Limmen bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 369.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pageveld 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.035
Verwachte verkoopprijs€ 386.407
Verwachte vraagprijs€ 352.444
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 366.859
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.035 is Pageveld 26 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pageveld 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pageveld 26 in Limmen.

Wat is Pageveld 26 in Limmen waard?
Pageveld 26 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.035 (bandbreedte € 324.751 – € 413.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pageveld 26 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Pageveld 26 in Limmen is in oktober 2026 € 352.444 (bandbreedte € 334.822 – € 370.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Pageveld 26 in Limmen?
Voor Pageveld 26 adviseren wij een bod van € 386.407 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pageveld 26 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Pageveld 26 in Limmen bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pageveld 26 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pageveld 26 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pageveld 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Pageveld 26 ligt rond € 369.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pageveld 26?
Huishoudens in de buurt van Pageveld 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.