Huiswaardemeter

Woningwaarde Pageveld 34

1906EL Limmen

Te koop
177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.439
+2,5%
[ € 631.346 – € 803.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.675[ € 705.605 – € 779.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Pageveld 34 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.439 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds mei +0,3%
+€ 17.23512 maanden +2,5%
€ -12.45812 mnd vs. NL -1,8%
Pageveld 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.439 voor Pageveld 34 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pageveld 34 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.675. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 717.439.

Verwachte verkoopprijs Pageveld 34
€ 747.675[ € 705.605 – € 779.879 ]
Verkoper houdt over€ 738.201−€ 9.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.779+€ 17.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.201

Wat is de vraagprijs?

Pageveld 34 in Limmen staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Pageveld 34
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 643.917[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pageveld 34 adviseren wij in een bod van € 747.675, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.439+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.675+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.059+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pageveld 34 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pageveld 34 in Limmen bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 717.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.508
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pageveld 34

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.439
Verwachte verkoopprijs€ 747.675
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.439 ligt Pageveld 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmen West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pageveld 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pageveld 34 in Limmen.

Wat is Pageveld 34 in Limmen waard?
Pageveld 34 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.439 (bandbreedte € 631.346 – € 803.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de vraagprijs van Pageveld 34 in Limmen?
Pageveld 34 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Pageveld 34 in Limmen?
Voor Pageveld 34 adviseren wij een bod van € 747.675 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pageveld 34 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Pageveld 34 in Limmen bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.508 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pageveld 34 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pageveld 34 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pageveld 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Pageveld 34 ligt rond € 717.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pageveld 34?
Huishoudens in de buurt van Pageveld 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.