Huiswaardemeter

Woningwaarde Terwiel 11

1906EW Limmen

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.775
+3,4%
[ € 493.482 – € 628.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.807[ € 509.967 – € 563.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.814[ € 555.354 – € 613.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Terwiel 11 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.775 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds september +0,3%
+€ 18.28312 maanden +3,4%
€ -2.73412 mnd vs. NL -0,5%
Terwiel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.775 voor Terwiel 11 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terwiel 11 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.814. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.775.

Verwachte verkoopprijs Terwiel 11
€ 585.814[ € 555.354 – € 613.812 ]
Verkoper houdt over€ 578.120−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.680+€ 13.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terwiel 11 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Terwiel 11
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 536.807[ € 509.967 – € 563.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terwiel 11 adviseren wij in een bod van € 585.814, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.807 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.775+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.814+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.105+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terwiel 11 zal in bij een vraagprijs van € 536.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terwiel 11 in Limmen bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 560.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terwiel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.775
Verwachte verkoopprijs€ 585.814
Verwachte vraagprijs€ 536.807
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terwiel 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Terwiel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terwiel 11 in Limmen.

Wat is Terwiel 11 in Limmen waard?
Terwiel 11 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.775 (bandbreedte € 493.482 – € 628.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terwiel 11 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Terwiel 11 in Limmen is in oktober 2026 € 536.807 (bandbreedte € 509.967 – € 563.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Terwiel 11 in Limmen?
Voor Terwiel 11 adviseren wij een bod van € 585.814 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terwiel 11 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Terwiel 11 in Limmen bedragen € 2.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terwiel 11 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terwiel 11 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terwiel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Terwiel 11 ligt rond € 560.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terwiel 11?
Huishoudens in de buurt van Terwiel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.