Huiswaardemeter

Woningwaarde Terwiel 3

1906EW Limmen

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.941
+3,4%
[ € 480.428 – € 611.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.450[ € 496.328 – € 548.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.488[ € 540.998 – € 597.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Terwiel 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.941 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,3%
+€ 17.80012 maanden +3,4%
€ -2.66112 mnd vs. NL -0,5%
Terwiel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.941 voor Terwiel 3 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terwiel 3 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.488. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.941.

Verwachte verkoopprijs Terwiel 3
€ 570.488[ € 540.998 – € 597.945 ]
Verkoper houdt over€ 562.963−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.048+€ 13.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terwiel 3 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Verwachte vraagprijs Terwiel 3
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 522.450[ € 496.328 – € 548.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terwiel 3 adviseren wij in een bod van € 570.488, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.450 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.941+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.488+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.012+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terwiel 3 zal in bij een vraagprijs van € 522.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terwiel 3 in Limmen bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 545.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terwiel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.941
Verwachte verkoopprijs€ 570.488
Verwachte vraagprijs€ 522.450
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terwiel 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Terwiel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terwiel 3 in Limmen.

Wat is Terwiel 3 in Limmen waard?
Terwiel 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.941 (bandbreedte € 480.428 – € 611.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terwiel 3 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Terwiel 3 in Limmen is in oktober 2026 € 522.450 (bandbreedte € 496.328 – € 548.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Terwiel 3 in Limmen?
Voor Terwiel 3 adviseren wij een bod van € 570.488 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terwiel 3 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Terwiel 3 in Limmen bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terwiel 3 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terwiel 3 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.800) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terwiel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Terwiel 3 ligt rond € 545.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terwiel 3?
Huishoudens in de buurt van Terwiel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.