Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lange Rijntje 12

1906HN Limmen

134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.457
+3,4%
[ € 530.162 – € 674.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.871[ € 550.877 – € 608.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.923[ € 593.845 – € 656.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lange Rijntje 12 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.457 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,3%
+€ 19.64212 maanden +3,4%
€ -2.93712 mnd vs. NL -0,5%
Het Lange Rijntje 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.457 voor Het Lange Rijntje 12 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lange Rijntje 12 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.923. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 602.457.

Verwachte verkoopprijs Het Lange Rijntje 12
€ 625.923[ € 593.845 – € 656.356 ]
Verkoper houdt over€ 617.788−€ 8.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.591+€ 14.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Lange Rijntje 12 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Het Lange Rijntje 12
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 579.871[ € 550.877 – € 608.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lange Rijntje 12 adviseren wij in een bod van € 625.923, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.871 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.457+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.923+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.219+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lange Rijntje 12 zal in bij een vraagprijs van € 579.871 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lange Rijntje 12 in Limmen bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 602.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lange Rijntje 12

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.457
Verwachte verkoopprijs€ 625.923
Verwachte vraagprijs€ 579.871
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Lange Rijntje 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Lange Rijntje 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lange Rijntje 12 in Limmen.

Wat is Het Lange Rijntje 12 in Limmen waard?
Het Lange Rijntje 12 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.457 (bandbreedte € 530.162 – € 674.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Lange Rijntje 12 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Het Lange Rijntje 12 in Limmen is in oktober 2026 € 579.871 (bandbreedte € 550.877 – € 608.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lange Rijntje 12 in Limmen?
Voor Het Lange Rijntje 12 adviseren wij een bod van € 625.923 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lange Rijntje 12 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lange Rijntje 12 in Limmen bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lange Rijntje 12 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lange Rijntje 12 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lange Rijntje 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Het Lange Rijntje 12 ligt rond € 602.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Lange Rijntje 12?
Huishoudens in de buurt van Het Lange Rijntje 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.