Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lange Rijntje 22

1906HN Limmen

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.735
+3,4%
[ € 541.847 – € 689.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.224[ € 562.613 – € 621.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.180[ € 607.059 – € 670.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lange Rijntje 22 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.735 (€ 6.037 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,3%
+€ 20.07512 maanden +3,4%
€ -3.00212 mnd vs. NL -0,5%
Het Lange Rijntje 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.735 voor Het Lange Rijntje 22 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lange Rijntje 22 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.180. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.735.

Verwachte verkoopprijs Het Lange Rijntje 22
€ 640.180[ € 607.059 – € 670.960 ]
Verkoper houdt over€ 631.888−€ 8.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.134+€ 14.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Lange Rijntje 22 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.806 per m².

Verwachte vraagprijs Het Lange Rijntje 22
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 592.224[ € 562.613 – € 621.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.806[ € 5.516 – € 6.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lange Rijntje 22 adviseren wij in een bod van € 640.180, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 592.224 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.735+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.180+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.189+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lange Rijntje 22 zal in bij een vraagprijs van € 592.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lange Rijntje 22 in Limmen bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 615.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lange Rijntje 22

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.735
Verwachte verkoopprijs€ 640.180
Verwachte vraagprijs€ 592.224
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.735 zit Het Lange Rijntje 22 in het middensegment van Limmen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Lange Rijntje 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lange Rijntje 22 in Limmen.

Wat is Het Lange Rijntje 22 in Limmen waard?
Het Lange Rijntje 22 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.735 (bandbreedte € 541.847 – € 689.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Lange Rijntje 22 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Het Lange Rijntje 22 in Limmen is in oktober 2026 € 592.224 (bandbreedte € 562.613 – € 621.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lange Rijntje 22 in Limmen?
Voor Het Lange Rijntje 22 adviseren wij een bod van € 640.180 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lange Rijntje 22 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lange Rijntje 22 in Limmen bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lange Rijntje 22 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lange Rijntje 22 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lange Rijntje 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Het Lange Rijntje 22 ligt rond € 615.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Lange Rijntje 22?
Huishoudens in de buurt van Het Lange Rijntje 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.