Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lange Rijntje 5

1906HN Limmen

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.863
+3,4%
[ € 536.679 – € 683.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.498[ € 557.173 – € 615.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.158[ € 601.747 – € 665.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lange Rijntje 5 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.863 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,3%
+€ 19.88412 maanden +3,4%
€ -2.97312 mnd vs. NL -0,5%
Het Lange Rijntje 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.863 voor Het Lange Rijntje 5 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lange Rijntje 5 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.158. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.863.

Verwachte verkoopprijs Het Lange Rijntje 5
€ 634.158[ € 601.747 – € 665.089 ]
Verkoper houdt over€ 625.932−€ 8.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.991+€ 14.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Lange Rijntje 5 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Het Lange Rijntje 5
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 586.498[ € 557.173 – € 615.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lange Rijntje 5 adviseren wij in een bod van € 634.158, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 586.498 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.863+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.158+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.866+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lange Rijntje 5 zal in bij een vraagprijs van € 586.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lange Rijntje 5 in Limmen bedragen € 3.100 per maand bij een woningwaarde van € 609.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lange Rijntje 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.863
Verwachte verkoopprijs€ 634.158
Verwachte vraagprijs€ 586.498
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.863 zit Het Lange Rijntje 5 in het middensegment van Limmen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Lange Rijntje 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lange Rijntje 5 in Limmen.

Wat is Het Lange Rijntje 5 in Limmen waard?
Het Lange Rijntje 5 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.863 (bandbreedte € 536.679 – € 683.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Lange Rijntje 5 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Het Lange Rijntje 5 in Limmen is in oktober 2026 € 586.498 (bandbreedte € 557.173 – € 615.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lange Rijntje 5 in Limmen?
Voor Het Lange Rijntje 5 adviseren wij een bod van € 634.158 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lange Rijntje 5 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lange Rijntje 5 in Limmen bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lange Rijntje 5 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lange Rijntje 5 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lange Rijntje 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Het Lange Rijntje 5 ligt rond € 609.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Lange Rijntje 5?
Huishoudens in de buurt van Het Lange Rijntje 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.