Huiswaardemeter

Woningwaarde Magnolialint 10

1906KA Limmen

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.402
+3,4%
[ € 496.674 – € 632.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.395[ € 513.375 – € 567.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.476[ € 559.065 – € 617.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolialint 10 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.402 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds september +0,3%
+€ 18.40212 maanden +3,4%
€ -2.75112 mnd vs. NL -0,5%
Magnolialint 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.402 voor Magnolialint 10 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolialint 10 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.476. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.402.

Verwachte verkoopprijs Magnolialint 10
€ 589.476[ € 559.065 – € 617.915 ]
Verkoper houdt over€ 581.742−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.416+€ 13.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnolialint 10 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Verwachte vraagprijs Magnolialint 10
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 540.395[ € 513.375 – € 567.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolialint 10 adviseren wij in een bod van € 589.476, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.395 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.402+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.476+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.950+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolialint 10 zal in bij een vraagprijs van € 540.395 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolialint 10 in Limmen bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 564.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolialint 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.402
Verwachte verkoopprijs€ 589.476
Verwachte vraagprijs€ 540.395
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magnolialint 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.402 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Magnolialint 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolialint 10 in Limmen.

Wat is Magnolialint 10 in Limmen waard?
Magnolialint 10 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.402 (bandbreedte € 496.674 – € 632.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnolialint 10 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Magnolialint 10 in Limmen is in oktober 2026 € 540.395 (bandbreedte € 513.375 – € 567.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolialint 10 in Limmen?
Voor Magnolialint 10 adviseren wij een bod van € 589.476 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolialint 10 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolialint 10 in Limmen bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolialint 10 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolialint 10 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolialint 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Magnolialint 10 ligt rond € 564.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolialint 10?
Huishoudens in de buurt van Magnolialint 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.