Huiswaardemeter

Woningwaarde Walnootlint 61

1906KD Limmen

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.863
+3,4%
[ € 143.319 – € 182.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.958[ € 147.210 – € 162.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.171[ € 162.225 – € 179.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Walnootlint 61 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.863 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 449Sinds september +0,3%
+€ 5.31012 maanden +3,4%
€ -79412 mnd vs. NL -0,5%
Walnootlint 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.863 voor Walnootlint 61 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walnootlint 61 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.171. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 162.863.

Verwachte verkoopprijs Walnootlint 61
€ 171.171[ € 162.225 – € 179.302 ]
Verkoper houdt over€ 168.038−€ 3.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 176.744+€ 5.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walnootlint 61 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.183 per m².

Verwachte vraagprijs Walnootlint 61
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 154.958[ € 147.210 – € 162.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.183[ € 2.073 – € 2.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walnootlint 61 adviseren wij in een bod van € 171.171, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 154.958 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.863+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.171+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 179.730+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walnootlint 61 zal in bij een vraagprijs van € 154.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walnootlint 61 in Limmen bedragen € 870 per maand bij een woningwaarde van € 162.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 796
OZB€ 10
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 870
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walnootlint 61

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.863
Verwachte verkoopprijs€ 171.171
Verwachte vraagprijs€ 154.958
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Rijksweg 49d, 1906BD Limmen
Rijksweg 49d
2004 · 106 m²
€ 573.493
Straatbeeld van Lage Weide 52, 1906XB Limmen
Lage Weide 52
2005 · 117 m²
€ 624.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.863 is Walnootlint 61 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Walnootlint 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walnootlint 61 in Limmen.

Wat is Walnootlint 61 in Limmen waard?
Walnootlint 61 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.863 (bandbreedte € 143.319 – € 182.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walnootlint 61 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Walnootlint 61 in Limmen is in oktober 2026 € 154.958 (bandbreedte € 147.210 – € 162.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Walnootlint 61 in Limmen?
Voor Walnootlint 61 adviseren wij een bod van € 171.171 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walnootlint 61 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Walnootlint 61 in Limmen bedragen € 870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 796 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walnootlint 61 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walnootlint 61 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walnootlint 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Walnootlint 61 ligt rond € 162.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walnootlint 61?
Huishoudens in de buurt van Walnootlint 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.