Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlint 3

1906KM Limmen

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.499
+3,4%
[ € 568.039 – € 722.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.987[ € 588.988 – € 650.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.061[ € 637.285 – € 704.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlint 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.499 (€ 5.335 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,3%
+€ 21.04612 maanden +3,4%
€ -3.14612 mnd vs. NL -0,5%
Beukenlint 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.499 voor Beukenlint 3 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlint 3 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.061. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 645.499.

Verwachte verkoopprijs Beukenlint 3
€ 672.061[ € 637.285 – € 704.367 ]
Verkoper houdt over€ 663.418−€ 8.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.652+€ 15.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlint 3 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.124 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlint 3
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 619.987[ € 588.988 – € 650.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.124[ € 4.868 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 785.429[ € 500.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlint 3 adviseren wij in een bod van € 672.061, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 619.987 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.499+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.061+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.664+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlint 3 zal in bij een vraagprijs van € 619.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlint 3 in Limmen bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 645.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlint 3

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.499
Verwachte verkoopprijs€ 672.061
Verwachte vraagprijs€ 619.987
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.499 zit Beukenlint 3 in het middensegment van Limmen West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenlint 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlint 3 in Limmen.

Wat is Beukenlint 3 in Limmen waard?
Beukenlint 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.499 (bandbreedte € 568.039 – € 722.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlint 3 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Beukenlint 3 in Limmen is in oktober 2026 € 619.987 (bandbreedte € 588.988 – € 650.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlint 3 in Limmen?
Voor Beukenlint 3 adviseren wij een bod van € 672.061 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlint 3 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlint 3 in Limmen bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlint 3 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlint 3 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlint 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlint 3 ligt rond € 645.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlint 3?
Huishoudens in de buurt van Beukenlint 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.