Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenveld 5

1906VM Limmen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.730
+3,4%
[ € 493.442 – € 628.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.706[ € 509.871 – € 563.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.830[ € 555.759 – € 614.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenveld 5 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.730 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds september +0,3%
+€ 18.28212 maanden +3,4%
€ -2.73312 mnd vs. NL -0,5%
Tulpenveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.730 voor Tulpenveld 5 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenveld 5 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.830. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.730.

Verwachte verkoopprijs Tulpenveld 5
€ 585.830[ € 555.759 – € 614.260 ]
Verkoper houdt over€ 578.136−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.697+€ 13.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenveld 5 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenveld 5
Onder gem. in buurt Limmen CentrumBoven gem.
€ 536.706[ € 509.871 – € 563.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Centrum
€ 753.000[ € 460.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenveld 5 adviseren wij in een bod van € 585.830, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.706 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.730+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.830+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.122+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 536.706 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenveld 5 in Limmen bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 560.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.730
Verwachte verkoopprijs€ 585.830
Verwachte vraagprijs€ 536.706
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Centrum→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (27%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Limmen Centrum

Limmen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amandellint 8, 1906KE Limmen
Amandellint 8
2020 · 86 m²
€ 518.915
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Straatbeeld van Seringenlint 39, 1906EP Limmen
Seringenlint 39
2024 · 150 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.730 zit Tulpenveld 5 in het middensegment van Limmen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpenveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenveld 5 in Limmen.

Wat is Tulpenveld 5 in Limmen waard?
Tulpenveld 5 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.730 (bandbreedte € 493.442 – € 628.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenveld 5 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Tulpenveld 5 in Limmen is in oktober 2026 € 536.706 (bandbreedte € 509.871 – € 563.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenveld 5 in Limmen?
Voor Tulpenveld 5 adviseren wij een bod van € 585.830 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenveld 5 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenveld 5 in Limmen bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenveld 5 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenveld 5 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Centrum is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenveld 5 ligt rond € 560.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenveld 5?
Huishoudens in de buurt van Tulpenveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Centrum heeft 35% van de woningen zonnepanelen.