Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vereeniging 13

1906WM Limmen

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.102
+3,4%
[ € 572.970 – € 729.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.436[ € 595.114 – € 657.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.739[ € 642.128 – € 709.721 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vereeniging 13 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.102 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,3%
+€ 21.22812 maanden +3,4%
€ -3.17412 mnd vs. NL -0,5%
De Vereeniging 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.102 voor De Vereeniging 13 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vereeniging 13 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.739. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.102.

Verwachte verkoopprijs De Vereeniging 13
€ 676.739[ € 642.128 – € 709.721 ]
Verkoper houdt over€ 668.045−€ 8.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.424+€ 15.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vereeniging 13 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs De Vereeniging 13
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 626.436[ € 595.114 – € 657.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vereeniging 13 adviseren wij in een bod van € 676.739, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.436 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.102+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.739+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.576+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vereeniging 13 zal in bij een vraagprijs van € 626.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vereeniging 13 in Limmen bedragen € 3.307 per maand bij een woningwaarde van € 651.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vereeniging 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.102
Verwachte verkoopprijs€ 676.739
Verwachte vraagprijs€ 626.436
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Weide 52, 1906XB Limmen
Lage Weide 52
2005 · 117 m²
€ 624.237
Straatbeeld van Visweg 2c, 1906CR Limmen
Visweg 2c
1999 · 243 m²
€ 1.374.399
Straatbeeld van Rijksweg 61, 1906BD Limmen
Rijksweg 61
2017 · 181 m²
€ 826.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.102 ligt De Vereeniging 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Vereeniging 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vereeniging 13 in Limmen.

Wat is De Vereeniging 13 in Limmen waard?
De Vereeniging 13 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.102 (bandbreedte € 572.970 – € 729.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vereeniging 13 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van De Vereeniging 13 in Limmen is in oktober 2026 € 626.436 (bandbreedte € 595.114 – € 657.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vereeniging 13 in Limmen?
Voor De Vereeniging 13 adviseren wij een bod van € 676.739 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vereeniging 13 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van De Vereeniging 13 in Limmen bedragen € 3.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vereeniging 13 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vereeniging 13 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vereeniging 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Vereeniging 13 ligt rond € 651.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vereeniging 13?
Huishoudens in de buurt van De Vereeniging 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.