Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Weide 89

1906XB Limmen

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.436
+3,4%
[ € 289.024 – € 367.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.779[ € 298.090 – € 329.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.778[ € 325.812 – € 360.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Weide 89 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.436 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds september +0,3%
+€ 10.70812 maanden +3,4%
€ -1.60112 mnd vs. NL -0,5%
Lage Weide 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.436 voor Lage Weide 89 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Weide 89 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.778. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.436.

Verwachte verkoopprijs Lage Weide 89
€ 343.778[ € 325.812 – € 360.109 ]
Verkoper houdt over€ 338.746−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.804+€ 9.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Weide 89 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Weide 89
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 313.779[ € 298.090 – € 329.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Weide 89 adviseren wij in een bod van € 343.778, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.779 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.436+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.778+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.967+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Weide 89 zal in bij een vraagprijs van € 313.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Weide 89 in Limmen bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 328.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Weide 89

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.436
Verwachte verkoopprijs€ 343.778
Verwachte vraagprijs€ 313.779
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 774.943
Straatbeeld van Lage Weide 52, 1906XB Limmen
Lage Weide 52
2005 · 117 m²
€ 624.237
Straatbeeld van Vislaantje 11, 1906AL Limmen
Vislaantje 11
1988 · 117 m²
€ 621.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.436 is Lage Weide 89 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lage Weide 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Weide 89 in Limmen.

Wat is Lage Weide 89 in Limmen waard?
Lage Weide 89 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.436 (bandbreedte € 289.024 – € 367.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Weide 89 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Lage Weide 89 in Limmen is in oktober 2026 € 313.779 (bandbreedte € 298.090 – € 329.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Weide 89 in Limmen?
Voor Lage Weide 89 adviseren wij een bod van € 343.778 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Weide 89 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Weide 89 in Limmen bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Weide 89 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Weide 89 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Weide 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Lage Weide 89 ligt rond € 328.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Weide 89?
Huishoudens in de buurt van Lage Weide 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.