Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 3

1906XD Limmen

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.704
+3,4%
[ € 532.140 – € 677.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.852[ € 552.759 – € 610.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.454[ € 596.427 – € 659.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.704 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,3%
+€ 19.71612 maanden +3,4%
€ -2.94712 mnd vs. NL -0,5%
Sportlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.704 voor Sportlaan 3 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 3 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.454. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.704.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 3
€ 628.454[ € 596.427 – € 659.210 ]
Verkoper houdt over€ 620.291−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.173+€ 14.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 3 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 3
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 581.852[ € 552.759 – € 610.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 3 adviseren wij in een bod van € 628.454, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.852 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.704+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.454+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.877+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 581.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 3 in Limmen bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 604.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.704
Verwachte verkoopprijs€ 628.454
Verwachte vraagprijs€ 581.852
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.704 zit Sportlaan 3 in het middensegment van Limmen Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 3 in Limmen.

Wat is Sportlaan 3 in Limmen waard?
Sportlaan 3 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.704 (bandbreedte € 532.140 – € 677.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 3 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 3 in Limmen is in oktober 2026 € 581.852 (bandbreedte € 552.759 – € 610.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 3 in Limmen?
Voor Sportlaan 3 adviseren wij een bod van € 628.454 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 3 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 3 in Limmen bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 3 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 3 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 3 ligt rond € 604.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.