Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Alkemadelaan 6

1906XG Limmen

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.526
+3,4%
[ € 725.583 – € 923.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.772[ € 755.033 – € 834.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.394[ € 811.660 – € 897.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Alkemadelaan 6 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.526 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,3%
+€ 26.88212 maanden +3,4%
€ -4.02012 mnd vs. NL -0,5%
Van Alkemadelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.526 voor Van Alkemadelaan 6 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Alkemadelaan 6 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.394. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 824.526.

Verwachte verkoopprijs Van Alkemadelaan 6
€ 855.394[ € 811.660 – € 897.099 ]
Verkoper houdt over€ 844.735−€ 10.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.652+€ 19.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Alkemadelaan 6 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Van Alkemadelaan 6
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 794.772[ € 755.033 – € 834.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Alkemadelaan 6 adviseren wij in een bod van € 855.394, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 794.772 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.526+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.394+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.164+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Alkemadelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 794.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Alkemadelaan 6 in Limmen bedragen € 4.181 per maand bij een woningwaarde van € 824.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.032
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Alkemadelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.526
Verwachte verkoopprijs€ 855.394
Verwachte vraagprijs€ 794.772
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 2c, 1906CR Limmen
Visweg 2c
1999 · 243 m²
€ 1.374.399
Straatbeeld van Vislaantje 11, 1906AL Limmen
Vislaantje 11
1988 · 117 m²
€ 621.086
Straatbeeld van Lage Weide 52, 1906XB Limmen
Lage Weide 52
2005 · 117 m²
€ 624.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Alkemadelaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.526 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Alkemadelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Alkemadelaan 6 in Limmen.

Wat is Van Alkemadelaan 6 in Limmen waard?
Van Alkemadelaan 6 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.526 (bandbreedte € 725.583 – € 923.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Alkemadelaan 6 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Van Alkemadelaan 6 in Limmen is in oktober 2026 € 794.772 (bandbreedte € 755.033 – € 834.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Alkemadelaan 6 in Limmen?
Voor Van Alkemadelaan 6 adviseren wij een bod van € 855.394 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Alkemadelaan 6 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Alkemadelaan 6 in Limmen bedragen € 4.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.032 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Alkemadelaan 6 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Alkemadelaan 6 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Alkemadelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Van Alkemadelaan 6 ligt rond € 824.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Alkemadelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Van Alkemadelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.