Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdlaan 5

1906XR Limmen

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.363
+3,4%
[ € 664.719 – € 846.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.695[ € 690.360 – € 763.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.162[ € 744.898 – € 823.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdlaan 5 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.363 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,3%
+€ 24.62812 maanden +3,4%
€ -3.68212 mnd vs. NL -0,5%
Bogerdlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.363 voor Bogerdlaan 5 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdlaan 5 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.162. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.363.

Verwachte verkoopprijs Bogerdlaan 5
€ 785.162[ € 744.898 – € 823.309 ]
Verkoper houdt over€ 775.275−€ 9.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.015+€ 17.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdlaan 5 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdlaan 5
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 726.695[ € 690.360 – € 763.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdlaan 5 adviseren wij in een bod van € 785.162, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 726.695 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.363+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.162+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.420+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 726.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdlaan 5 in Limmen bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 755.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.694
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.363
Verwachte verkoopprijs€ 785.162
Verwachte vraagprijs€ 726.695
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visweg 23, 1906CN Limmen
Visweg 23
1937 · 112 m²
€ 635.496
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Visweg 57, 1906CP Limmen
Visweg 57
1954 · 116 m²
€ 650.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.363 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogerdlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdlaan 5 in Limmen.

Wat is Bogerdlaan 5 in Limmen waard?
Bogerdlaan 5 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.363 (bandbreedte € 664.719 – € 846.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdlaan 5 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Bogerdlaan 5 in Limmen is in oktober 2026 € 726.695 (bandbreedte € 690.360 – € 763.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdlaan 5 in Limmen?
Voor Bogerdlaan 5 adviseren wij een bod van € 785.162 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdlaan 5 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdlaan 5 in Limmen bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.694 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdlaan 5 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdlaan 5 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.628) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdlaan 5 ligt rond € 755.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Bogerdlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.