Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdlaan 7

1906XR Limmen

Te koop
188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.756
+3,4%
[ € 794.425 – € 1.011.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.060[ € 886.641 – € 979.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdlaan 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.756 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,3%
+€ 29.43312 maanden +3,4%
€ -4.40112 mnd vs. NL -0,5%
Bogerdlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.756 voor Bogerdlaan 7 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdlaan 7 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.060. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 902.756.

Verwachte verkoopprijs Bogerdlaan 7
€ 937.060[ € 886.641 – € 979.971 ]
Verkoper houdt over€ 925.502−€ 11.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.951+€ 20.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.502

Wat is de vraagprijs?

Bogerdlaan 7 in Limmen staat in te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Vraagprijs Bogerdlaan 7
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdlaan 7 adviseren wij in een bod van € 937.060, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.756+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.060+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.913+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdlaan 7 in Limmen bedragen € 4.564 per maand bij een woningwaarde van € 902.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.415
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.756
Verwachte verkoopprijs€ 937.060
Vraagprijs€ 869.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.756 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogerdlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdlaan 7 in Limmen.

Wat is Bogerdlaan 7 in Limmen waard?
Bogerdlaan 7 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.756 (bandbreedte € 794.425 – € 1.011.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de vraagprijs van Bogerdlaan 7 in Limmen?
Bogerdlaan 7 in Limmen staat in oktober 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdlaan 7 in Limmen?
Voor Bogerdlaan 7 adviseren wij een bod van € 937.060 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdlaan 7 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdlaan 7 in Limmen bedragen € 4.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.415 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdlaan 7 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdlaan 7 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.433) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdlaan 7 ligt rond € 902.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Bogerdlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.