Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdlaan 32

1906XS Limmen

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.954
+3,4%
[ € 631.800 – € 804.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.830[ € 656.289 – € 725.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.143[ € 708.136 – € 782.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdlaan 32 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.954 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +0,3%
+€ 23.40812 maanden +3,4%
€ -3.50012 mnd vs. NL -0,5%
Bogerdlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.954 voor Bogerdlaan 32 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdlaan 32 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.143. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 717.954.

Verwachte verkoopprijs Bogerdlaan 32
€ 746.143[ € 708.136 – € 782.676 ]
Verkoper houdt over€ 736.685−€ 9.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.216+€ 17.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdlaan 32 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdlaan 32
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 690.830[ € 656.289 – € 725.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.816 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdlaan 32 adviseren wij in een bod van € 746.143, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 690.830 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.954+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.143+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.450+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 690.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdlaan 32 in Limmen bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 717.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.511
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.954
Verwachte verkoopprijs€ 746.143
Verwachte vraagprijs€ 690.830
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 652.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.954 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bogerdlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdlaan 32 in Limmen.

Wat is Bogerdlaan 32 in Limmen waard?
Bogerdlaan 32 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.954 (bandbreedte € 631.800 – € 804.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdlaan 32 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Bogerdlaan 32 in Limmen is in oktober 2026 € 690.830 (bandbreedte € 656.289 – € 725.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdlaan 32 in Limmen?
Voor Bogerdlaan 32 adviseren wij een bod van € 746.143 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdlaan 32 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdlaan 32 in Limmen bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.511 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdlaan 32 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdlaan 32 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdlaan 32 ligt rond € 717.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Bogerdlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.