Huiswaardemeter

Woningwaarde K Linschoten Oostzijde 6

3461CG Linschoten

209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.589
+2,1%
[ € 685.158 – € 872.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.788[ € 714.199 – € 789.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.346[ € 764.907 – € 845.423 ]

Wat is mijn huis waard?

K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.589 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,2%
+€ 15.95212 maanden +2,1%
€ -13.59312 mnd vs. NL -1,8%
K Linschoten Oostzijde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.589 voor K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.346. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 778.589.

Verwachte verkoopprijs K Linschoten Oostzijde 6
€ 806.346[ € 764.907 – € 845.423 ]
Verkoper houdt over€ 796.226−€ 10.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.623+€ 18.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs K Linschoten Oostzijde 6
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 751.788[ € 714.199 – € 789.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor K Linschoten Oostzijde 6 adviseren wij in een bod van € 806.346, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 751.788 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.589+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.346+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.663+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

K Linschoten Oostzijde 6 zal in bij een vraagprijs van € 751.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 778.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 65
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over K Linschoten Oostzijde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.589
Verwachte verkoopprijs€ 806.346
Verwachte vraagprijs€ 751.788
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cattenbroekerdijk 41, 3461BD Linschoten
Cattenbroekerdijk 41
1957 · 154 m²
€ 1.011.862
Straatbeeld van M A Reinaldaweg 25, 3461CC Linschoten
M A Reinaldaweg 25
1965 · 153 m²
€ 957.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

K Linschoten Oostzijde 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.589 duidelijk in het hogere segment van Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over K Linschoten Oostzijde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten.

Wat is K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten waard?
K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.589 (bandbreedte € 685.158 – € 872.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten is in oktober 2026 € 751.788 (bandbreedte € 714.199 – € 789.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten?
Voor K Linschoten Oostzijde 6 adviseren wij een bod van € 806.346 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van K Linschoten Oostzijde 6 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.952) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van K Linschoten Oostzijde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van K Linschoten Oostzijde 6 ligt rond € 778.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van K Linschoten Oostzijde 6?
Huishoudens in de buurt van K Linschoten Oostzijde 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.