Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 16

3461ET Linschoten

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.935
+2,1%
[ € 419.703 – € 534.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.437[ € 435.515 – € 481.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.179[ € 470.792 – € 520.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 16 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.935 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,2%
+€ 9.77112 maanden +2,1%
€ -8.32812 mnd vs. NL -1,8%
Meidoornlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.935 voor Meidoornlaan 16 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 16 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.179. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.935.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 16
€ 496.179[ € 470.792 – € 520.349 ]
Verkoper houdt over€ 489.471−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.253+€ 12.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 16 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 16
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 458.437[ € 435.515 – € 481.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 16 adviseren wij in een bod van € 496.179, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.437 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.935+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.179+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.988+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 458.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 16 in Linschoten bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 476.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.935
Verwachte verkoopprijs€ 496.179
Verwachte vraagprijs€ 458.437
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strick van Linschotenstraat 39, 3461ED Linschoten
Strick van Linschotenstraat 39
1966 · 102 m²
€ 477.125
Straatbeeld van Oostwijk 35, 3461GP Linschoten
Oostwijk 35
1977 · 137 m²
€ 473.627
Straatbeeld van Cattenbroekerdijk 41, 3461BD Linschoten
Cattenbroekerdijk 41
1957 · 154 m²
€ 1.011.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.935 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linschoten willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 16 in Linschoten.

Wat is Meidoornlaan 16 in Linschoten waard?
Meidoornlaan 16 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.935 (bandbreedte € 419.703 – € 534.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 16 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 16 in Linschoten is in oktober 2026 € 458.437 (bandbreedte € 435.515 – € 481.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 16 in Linschoten?
Voor Meidoornlaan 16 adviseren wij een bod van € 496.179 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 16 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 16 in Linschoten bedragen € 2.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 16 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 16 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 16 ligt rond € 476.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.