Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Engh 29

3461GN Linschoten

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.621
+1,4%
[ € 486.306 – € 618.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.131[ € 543.257 – € 600.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Engh 29 in Linschoten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.621 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds juli +0,2%
+€ 7.77512 maanden +1,4%
€ -11.46912 mnd vs. NL -2,1%
Den Engh 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.621 voor Den Engh 29 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Engh 29 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.131. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.621.

Verwachte verkoopprijs Den Engh 29
€ 574.131[ € 543.257 – € 600.441 ]
Verkoper houdt over€ 566.566−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.764+€ 13.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.566

Wat is de vraagprijs?

Den Engh 29 in Linschoten staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Vraagprijs Den Engh 29
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.836 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 986.900[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Engh 29 adviseren wij in een bod van € 574.131, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.621+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.131+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.838+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Engh 29 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Engh 29 in Linschoten bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 552.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Engh 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.621
Verwachte verkoopprijs€ 574.131
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strick van Linschotenstraat 39, 3461ED Linschoten
Strick van Linschotenstraat 39
1966 · 102 m²
€ 477.125
Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 465.091
Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 428.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.621 ligt Den Engh 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linschoten. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Engh 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Engh 29 in Linschoten.

Wat is Den Engh 29 in Linschoten waard?
Den Engh 29 in Linschoten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.621 (bandbreedte € 486.306 – € 618.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de vraagprijs van Den Engh 29 in Linschoten?
Den Engh 29 in Linschoten staat in augustus 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Engh 29 in Linschoten?
Voor Den Engh 29 adviseren wij een bod van € 574.131 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Engh 29 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Den Engh 29 in Linschoten bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Engh 29 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Engh 29 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Engh 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Den Engh 29 ligt rond € 552.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Engh 29?
Huishoudens in de buurt van Den Engh 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.