Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldzichtlaan 14

3461GT Linschoten

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.048
+2,1%
[ € 544.762 – € 693.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.970[ € 568.072 – € 627.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.869[ € 608.405 – € 672.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldzichtlaan 14 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.048 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,2%
+€ 12.68312 maanden +2,1%
€ -10.80812 mnd vs. NL -1,8%
Veldzichtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.048 voor Veldzichtlaan 14 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldzichtlaan 14 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.869. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 619.048.

Verwachte verkoopprijs Veldzichtlaan 14
€ 640.869[ € 608.405 – € 672.448 ]
Verkoper houdt over€ 632.569−€ 8.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.836+€ 14.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldzichtlaan 14 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.822 per m².

Verwachte vraagprijs Veldzichtlaan 14
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 597.970[ € 568.072 – € 627.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.822[ € 4.581 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldzichtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 640.869, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.970 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.048+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.869+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.912+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldzichtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 597.970 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldzichtlaan 14 in Linschoten bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 619.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldzichtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.048
Verwachte verkoopprijs€ 640.869
Verwachte vraagprijs€ 597.970
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwijk 35, 3461GP Linschoten
Oostwijk 35
1977 · 137 m²
€ 473.627
Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 465.091
Straatbeeld van Strick van Linschotenstraat 39, 3461ED Linschoten
Strick van Linschotenstraat 39
1966 · 102 m²
€ 477.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.048 ligt Veldzichtlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldzichtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldzichtlaan 14 in Linschoten.

Wat is Veldzichtlaan 14 in Linschoten waard?
Veldzichtlaan 14 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.048 (bandbreedte € 544.762 – € 693.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldzichtlaan 14 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van Veldzichtlaan 14 in Linschoten is in oktober 2026 € 597.970 (bandbreedte € 568.072 – € 627.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldzichtlaan 14 in Linschoten?
Voor Veldzichtlaan 14 adviseren wij een bod van € 640.869 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldzichtlaan 14 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Veldzichtlaan 14 in Linschoten bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldzichtlaan 14 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldzichtlaan 14 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldzichtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Veldzichtlaan 14 ligt rond € 619.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldzichtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Veldzichtlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.