Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jongstraat 28

3461HV Linschoten

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.234
+2,1%
[ € 361.006 – € 459.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.375[ € 374.656 – € 414.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.731[ € 404.628 – € 447.222 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jongstraat 28 in Linschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.234 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 707Sinds september +0,2%
+€ 8.40512 maanden +2,1%
€ -7.16212 mnd vs. NL -1,8%
De Jongstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.234 voor De Jongstraat 28 in Linschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jongstraat 28 in Linschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.731. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.234.

Verwachte verkoopprijs De Jongstraat 28
€ 426.731[ € 404.628 – € 447.222 ]
Verkoper houdt over€ 420.787−€ 5.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.416+€ 10.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jongstraat 28 in Linschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs De Jongstraat 28
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 394.375[ € 374.656 – € 414.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jongstraat 28 adviseren wij in een bod van € 426.731, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.375 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.234+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.731+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.068+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jongstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 394.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jongstraat 28 in Linschoten bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jongstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.234
Verwachte verkoopprijs€ 426.731
Verwachte vraagprijs€ 394.375
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtLinschoten→
PlaatsLinschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linschoten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (23%)
C (26%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Linschoten

Linschoten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Jaagpad 49, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 49
1993 · 91 m²
€ 428.014
Straatbeeld van Het Jaagpad 35, 3461HA Linschoten
Het Jaagpad 35
1982 · 100 m²
€ 465.091
Straatbeeld van Oostwijk 35, 3461GP Linschoten
Oostwijk 35
1977 · 137 m²
€ 473.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.234 is De Jongstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Linschoten. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Jongstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jongstraat 28 in Linschoten.

Wat is De Jongstraat 28 in Linschoten waard?
De Jongstraat 28 in Linschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.234 (bandbreedte € 361.006 – € 459.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jongstraat 28 in Linschoten?
De verwachte vraagprijs van De Jongstraat 28 in Linschoten is in oktober 2026 € 394.375 (bandbreedte € 374.656 – € 414.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.003.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jongstraat 28 in Linschoten?
Voor De Jongstraat 28 adviseren wij een bod van € 426.731 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jongstraat 28 in Linschoten?
De geschatte bruto maandlasten van De Jongstraat 28 in Linschoten bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jongstraat 28 in Linschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jongstraat 28 in Linschoten is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jongstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linschoten is € 446.000. De geschatte marktwaarde van De Jongstraat 28 ligt rond € 410.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jongstraat 28?
Huishoudens in de buurt van De Jongstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Linschoten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.